Оптовая и розничная торговля — ИП и ООО
Доброго времени суток. Хотелось бы спросить вашего совета. Ситуация такая: собираюсь открывать оптово - розничный склад (яйцо), нашли хорошее место. И что бы вести 2 разные деятельности параллельно (розница и опт) открыл ИП и ООО. ИП для вмененки, ООО для УСН (опта). Склад 100 кв.м. взял в аренду, и хочу на ИП взять помещение на этом складе (касса) 5,6 кв.м. и от ИП реализовывать товар в розницу. Да вот возникла непредвиденная ситуация. Арендодатель плательщик УСН, не хочет сдавать моему ИП 5,6 кв.м. под розницу, т.к. эта деятельность (передача в аренду торговых мест и земельных участков для торговли.) для него попадает под вмененку и сдает он эти площади как склад - офис. Что можно сделать, что бы правельно организовать и оптовую и розничную торговлю с данного объекта? Спасибо за внимание. С Уважением Александр.
Comments
-
Добрый день.
На мой взгляд, все, что можно придумать - это оформить общий договор аренды на всю территорию, включая и упомянутое помещение кассы, между арендодателем и ООО, включив в него право сдавать часть площади в субаренду.
По договору субаренды между ООО и ИП у организации тоже возникнет налоговая база по ЕНВД. Посчитайте, выгодно ли будет. -
По моему это единственный вариант который тут есть. При сдачи площади в субаренду ЕНВД на ООО и на ИП в сумме будет около 7000 руб. Остался один вопрос мне сдали в аренду, я пересдал своему ИП торговую плащадь. Арендодатель в таком случае на ЕНВД не нарывается?
P.S. Спасибо за ответ -
Ваш арендодатель - нет.
ООО, сдающее помещение в субаренду ИП - да.
